Abstract
This study aims to determine (1) the Implementation of Mortgage Execution Auctions in Islamic Banking; (2) Sharia Compliance Auctions for Mortgage Execution in Sharia Banking. In this legal research, 2 approaches to the problem will be used: the statute approach and the conceptual approach. The primary legal materials used in this study are Law Number 21 of 2008 concerning Islamic Banking, Law Number 5 of 1960 concerning Basic Agrarian Regulations, and Regulation of the Minister of Finance Number 213/PMK.06/2020 concerning Implementation Guidelines Auctions and laws and regulations related to auctions for the execution of mortgage rights in Islamic banking. The secondary legal materials used are legal books related to mortgage execution auctions in Islamic banking and articles written in journals, theses, dissertations, and articles related to the subject matter in this study. The results of this study show that the auction arrangements for the execution of mortgage rights in Indonesia are still regulated in general, both for Islamic banking institutions and for all other institutions, not limited to conventional banking institutions.
References
- Bank Negara Malaysia. https://www.bnm.gov.my/index.php?ch=li&cat=iib&type=IIB&fund=0&cu=0 (diakses 01 Juni 2023).
- Hidayati, T. et. al. (2018). Mekanisme Penggunaan Jaminan Kebendaan (Rahn Tasjily) dalam Pembiayaan Bank Syariah di Indonesia dan Malaysia. Jurnal Nurani, 18(1), 164.
- IBA 1983, section 3 (b), 13A, and BAFIA 1989 section 124 (3) & (6) CBA 1958, section 16B (1). dan BNM GPS1, Guidelines on the Governance of Shariah Committee for the Islamic Financial Institutions, (December 2004) : 3.
- Isnaeni, M. (2016). Lembaga Jaminan Kebendaan dalam Burgerlijk Wetboek, Revka Petra Media.
- Kamal, H. (2020). Lelang Eksekusi Hak Tanggungan pada Perbankan Syariah Menurut Hukum Positif dan Fiqh Muamalah. Jurnal Al Mushaadir, 1 (2), 58-59.
- Kasim, S. R. (2018). Urgensi Hukum Kepatuhan Syariah dalam Perbankan Syariah di Indonesia. Jurnal Potret – Journal Penelitian dan Pemikiran Islam, 2(22), 3.
- Kohidin, M. (2017). Hukum Jaminan, (Hak-Hak Jaminan, Hak Tanggungan dan Eksekusi Hak Tanggungan), Laksabang Yustitia Surabaya.
- Lisa, R., Galliani, C., Marchesi, M., Vallascas, F., & Stefano, Z. (2012). The mitigation role of collaterals and guarantees under Basel II. JRC Technical Reports. https://doi.org/doi:10.2788/50944.
- Marnita, (2016). Eksekusi Jaminan Hak Tanggungan sebagai Upaya Penyelesaian Pembiayaan Bermasalah (Studi Pada PT Bank Muamalat Indonesia Cabang Lampung). Jurnal Fiat Justisia Journal of Law, 10 (3), 526.
- Marnita, et al. (2019). Prosedur Jual Beli Lelang Barang Hasil Sitaan di Kejaksaan Negeri Bandar Lampung dalam Kajian Hukum Islam. Asas: Jurnal Hukum dan Ekonomi Islam, 11(2), 110. DOI:10.24042/asas.v11i2.5600.
- Mohd Haridan, N., Sheikh Hassan, A.F., Mohammed Shah, S., Mustafa, H. (2023). Financial innovation in Islamic banks: evidence on the interaction between Shariah board and FinTech. J. Islam. Account. Bus. Res. https://doi.org/10.1108/JIABR-11- 2022-0305.
- Ngadijarno, F.X., Laksito, N. E., & Listiani, I. I. (2009). Lelang: Teori dan Praktik, Badan Pendidikan dan Pelatihan Keuangan Departemen Keuangan.
- Poesoko, H. (2013). Dinamika Hukum Parate Executie Obyek Hak Tanggungan. Aswaja Pressindo.
- Purbatin, A. N. (2017). Pembuatan Akta Syariah oleh Notaris di Wilayah Purwokerto dalam Perspektif Hukum Islam (Analisis Kritis Terhadap Keabsahan Saksi), Repertorium, 2, 4-5.
- Putriana, A. (2020). Lelang Benda Jaminan Hak Tanggungan Akibat Wanprestasi Perspektif Hukum Nasional dan Hukum Islam. Shautuna Jurnal Ilmiah Mahasiswa Perbandingan Mazhab, 3 (1), 196.
- Santoso, U. (2015). Perolehan Hak Atas Tanah. Prenada Media Group.
- Shomad, A. (2012). Hukum Islam Penormaan Prinsip Syariah Dalam Hukum Indonesia. Kencana Prenada Media Group.
- Sidabariba, B. (2019). Lelang Eksekusi Hak Tanggungan (Meniscayakan Perlindungan Hukum bagi Para Pihak. Papas Sinar Sinanti.
- Soemitro, R. (1997). Peraturan dan Instruksi Lelang: Edisi Kedua. Eresco.
- Suma, M. A. (2002). Ekonomi Syariah Sebagai Alternatif Sistem Ekonomi Konvesnional. Jurnal Hukum Bisnis, XX, 18.
- Sutarjo. (2019). Eksekusi Lelang Barang Jaminan dan Masalah yang timbul dalam Praktek, Makalah Penyuluhan Lelang, 24-26.
- Sutarno. (2003). Aspek-aspek Hukum Prekreditan Bank. Alfabeta.
- Suwandi, (2007). Pembangunan Hukum Perbankan Syariah di Indonesia. Jurnal Hukum Islam El Qisth, 3(2), 211.
- Triyanta, A. (2009). Implementasi Kepatuhan Syariah dalam Perbankan Islam (Syariah) (Studi Perbandingan antara Malaysia dan Indonesia). Jurnal Hukum, Edisi Khusus(16), 211-212.
- Usanti, T. P. (2015). Syaria Compliance sebagai Bentuk Perlindungan Bagi Nasabah pada Bank Syariah. Jurnal Media Hukum dan Peradilan. 1 (2), 2.
- Usman, R. (2017). Hukum Lelang. Sinar Grafika.
- Wahyudi, S. (2017). Lelang Harta Waris Berdasarkan Putusan Pengadilan Agama. Hakam: Jurnal Hukum Islam dan Hukum Ekonomi Islam, 1(2), 157. DOI: https://doi.org/10.33650/jhi.v1i2.71.